+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Как разделить квартиру в частной собственности

Как разделить квартиру в частной собственности

Юридическая фирма "Юрвнешсервис" была создана в году и является старейшей частной юридической фирмой Украины. Конференция завершена. Спасибо всем участвовавшим. Добрый день, Ольга.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Споры собственников квартиры. Порядок пользования квартирой и ее долей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Долевая собственность на жилье: как делить, продавать и сдавать

Юридическая фирма "Юрвнешсервис" была создана в году и является старейшей частной юридической фирмой Украины. Конференция завершена. Спасибо всем участвовавшим. Добрый день, Ольга. Вопрос следующий: За время брака супруги нажили квартиру, землю в Киеве, дом в Киеве, дом в области и машину.

Каждый из супругов хочет только землю и дом в Киеве, а второму готов отдать все остальное. По текущим ценам такой раздел будет соответствовать принципу равенства долей. Несовершеннолетних детей нет. Раздел так же осложнен тем, что земля была приватизированна на имя супруга, то есть возможно супруг будет признавать землю своей частной собственностью, не смотря на то, что на земле совместно строился дом во время брака.

Заранее благодарю за ответ. Если супруги не достигли согласия о том, какое имущество и кому из них достанется, это решение примет суд, основываясь на доводах сторон и предоставленных ими доказательства, исходя из принципа равенства.

Если есть какие-то особенные причины, по которым имущество в Киеве должно достаться именно супруге — следует их предъявить в суде например, причины связанные с место работы, необходимостью ухода на больными родственниками и т. Есть основания рассматривать приватизированную во время брака землю, как совместно нажитое, если другое не будет доказано заинтересованным супругом.

Личной собственностью такой участок может считаться, если он приобретен по основаниям, предусмотренным ст. В период брака муж создал ООО в котором является одним из учредителей. Взнос в уставный фонд - 60 грн. Активы предприятия около 1 грн. Каким образом происходит раздел корпоративных прав при разводе. Что будет предметом раздела: стоимость доли или активы предприятия? Она может претендовать и на то, чтобы стать участников ООО. Но судебная практика в данном вопросе разнообразна. Судам при вынесении подобных решений необходимо установить, требуется ли согласие других участников на включение в состав участников общества.

Если не рассматривать приобретение части корпоративных прав в процессе раздела имущества, не как отчуждение части доли, на которое требуется согласие участников согласно норм Закона "О хозяйственных обществах", а как некоторый аналог правопреемства, то она может стать участником общества и без согласия других участников. Добрый день, Ольга! Я живу в "гражданском браке" с мужем уже 7 лет. После смерти моей матери, 8 лет назад, по наследству мне перешло имущество: жилой дом, где прописана я и мой ребенок от первого брака.

Официально регистрировать брак с ним пока не собираемся. Как этот волпрос будет решаться дальше, не знаю. На сегодняшний день мой муж прописан у своей матери, но хочет чтобы я его прописала у себя. Чем я рискую, в дальнейшем, после его прописки в собственном доме: так и не оформив официально свои отношения и в случае регистрации брака?

Уважаемая Ольга, сама по себе регистрация мужа в вашей квартире не дает ему оснований претендовать на право собственности в отношении какой-либо части такой квартиры. Но тот факт, что вы проживаете с данным мужчиной в фактических семейных отношениях, дает ему основания требовать раздела совместно нажитого имущества в случае прекращения таких отношения. Но претензий на Вашу квартиру он заявить не сможет, поскольку она перешла Вам в собственность до начала этих фактических семенных отношений, и кроме того — перешла по наследству.

Если мужчина будет прописан в Вашей квартире у Вас могут в дальнейшем возникнуть проблемы с его выселением, если таковая необходимость возникнет, вероятность таких проблем вероятней, если Вы оформите брак, и связанна с права, которые имеют члены семьи владельца квартиры согласно ст. У меня такой вопрос. Подлежит ли разделу при разводе земельный участок, приобретенный мной во время брака путем приватизации?

Документ подтверждающий право собственности на земельный участок выдан на мое имя. Уважаемая Ольга , подлежит, если только Вы не докажете в судебном порядке, что это Ваша личная собственность. Перечень оснований приобретения имущества в личную собственность одного из супругов, предусмотренный ст. Ольга, помогите пожалуйста советом. Мы с мужем в браке 20 лет. У нас двое детей, один - несовершеннолетний. На данный момент муж угрожает мне разводом. У нас частный двухэтажный дом с участком, купленный в браке.

Возле дома есть мастерская, которую я использую для производства продукции Я - ЧП , и два самостроя летняя кухня и сарай. Какие аргументы можно приводить в суде, чтобы мне досталась именно та часть земельного участка, где расположена мастерская, ведь без нее мой бизнес закроется? Как будут делится самострои? Может ли повлиять на раздел имущества то, что он постоянно угрожает мне побоями?

Уважаемая Анна, при разделе совместного имущества Вы можете ссылать в суде на то, что мастерская Вам необходима для профессиональных занятий и следственно применить суд положения ч. Стоимость этих вещей учитывается при присуждении другого имущества другому из супругов. Что же касается самостроев, то делиться будет земля под ними, поскольку они, как объекты недвижимости не зарегистрированы.

Угрозы побоями, факт наличия которых нужно доказывать, не поможет при определении долей. Ваша доля может быть увеличена судом на основании положений ч. Скажите пожалуйста-мы с мужем организовали фирму ТОВ,он там учасник,я нет. Что я буду иметь при разводе? Деньги я в уставной фонд вносила. Здравствуйте, Ольга.

Я состою в официальном браке десять лет. С мужем у нас общяя дочь девяти лет. От первого брака есть восемнадцатилетняя дочь.

Почти все десять лет мы проживаем в квартире, купчая которой оформленна на его маму. Свекровь с нами не живет. В квартире прописаны свекровь, муж и младшая дочь. Эту квартиру мы приобрели, продав однокомнатную квартиру, в которой были прописаны муж и его мама, и доложив свекровь и мы с мужем , необходимую часть денег.

За квартиру уже не один год плачу я. Я собираюсь разводиться, так как муж уже четыре года не содержит семью и никак не помагает в этом вопросе, а последние пол года даже не живет с нами. Причина нашего тепершнего положения его увлечение игрой на рулетке и игровых автоматах. У меня следующий вопрос — с тем чтоб защитить интересы своего младшего ребенка на что я могу притендовать при разводе? Поскольку квартира на праве собственности ни одному из супругов не принадлежит, делить ее при разводе невозможно.

В году будучи в зарегистрированном браке, согласно договора купли-продажи мы с мужем приобрели жилой дом, земельный участок для обслуживания дома не был приватизирован. Договор купли-продажи дома зарегистрировали нотариально, но не зарегистрировали в БТИ. После этого дом мы снесли и муж приватизировал земельный участок для строительства и обслуживания жилого дома на себя. После этого он изменил целевое назначение земельного участка под размещение торговых павильйонов. Государственный акт после изменения целевого назначения земли выписан на мужа, как на частное лицо, а не на предпринимателя.

Все это время он занимался предпринимательской деятельностью на указанном участке, то есть сдавал в аренду торговые места просто части земельного участка. С марта года мы разошлись и проживали отдельно но официально развод не оформляли. До февраля текущего года муж выплачивал мне половину денег заработанных от сдачи в аренду торговых мест, нигде официально это не отражалось. С февраля и до сегодняшнего дня он эти выплаты прекратил. Является ли указанный земельный участок общим совмесным имуществом супругов?

Можно ли мне через суд разделить это имущество? Имею ли я право в данном случае на половину дохода от передачи в аренду третьим лицам имущества? Заранее благодарна за ответ! Вы также можете претендовать на доходы, полученные от использования совместного имущества.

Cкажите пожалуйста, подлежит ли разделу депозит, который был открыт в браке? Ситуация такая - депозит был открыт в декабре , в мае мы прекратили совместное проживание, чему есть много свидетелей. В июне муж сразу снял деньги с депозита, естественно ничего мне не дал, а развод официально мы оформили в начале года. Имею ли я право подавать на раздел депозита, спасибо.

Здравствуйте, Ольга! Вопрос следующий: во время брака супруги приобрели дом, который оформили на жену. А через некоторое время она же, как собственник дома по документам, приватизировала весь земельный участок, на котором дом расположен.

Как будет делиться земля в случае развода и раздела дома? С одной стороны, муж, вероятно, вправе претендовать на часть земли для обслуживания своей половины жилого дома. С другой стороны, жена использовала свое право приватизации, а у мужа такое право осталось. Спасибо за ответ. Поскольку земля приобретена в собственность во время брака, и не является личной собственностью одного из супругов, основания возникновения которой определенны ст.

Бывшый муж предоставил в орган БТИ та виконкому документ сведетельство о браке и получил паспорт с своей частью. Уважаемый Ярослав, если Вы говорите о выделении доли в недвижимом имуществе супругов без обоюдного согласия и не в судебном порядке, то есть с нарушением установленного порядка, вы можете обращаться в суд для обжалования действий или постановлений органов власти, а также с заявлением в прокуратуру.

Одно другому не препятствует. Мы прожили с мужем 3 с половиной года

ВС разрешил делить долевую собственность вопреки воле владельцев

Да, такой вариант возможен, и в случае расторжения брака Ваш супруг не будет иметь прав на Ваше имущество, перешедшее в собственность по безвозмездной сделке — дарению. Однако при оформлении сделки купли-продажи на Вашу маму Вам необходимо указывать, что при покупке жилого помещения использовались исключительно ее денежные средства собственные или заемные. Брак, развод и ваша недвижимость.

Имущество может принадлежать лицам на праве общей долевой собственности или на праве общей совместной собственности. Общая собственность считается долевой, если договором или законом не установлена общая совместная собственность на имущество.

Сайт bn. Продолжая просмотр сайта, вы разрешаете их использование. Если квартирой или домом владеет несколько собственников, со временем отношения между ними могут испортиться, и тогда возникнут конфликты в связи с использованием недвижимости. Выделение долей в натуре — это юридический термин, обозначающий, что за конкретным гражданином закрепляются не просто доли на бумаге, но и конкретное помещение в многокомнатной квартире, определенный участок земли, часть дома и т. Я ранее поверхностно освещал эту тему в статье об определении порядка пользования долями , сейчас же будем разбираться детально.

Делить неделимое: выход из тупика

В соответствии с завещанием моего отца право собственности на жилой дом 50 кв. Земельный участок приватизирован и зарегистрирован там же.. Имеется свидетельство о государственной регистрации: 1. Два других собственника не хотят вкладывать в общую собственность ничего. Возможно ли физически разделить дом и участок так, чтобы зарегистрировать выделенную часть и таким образом благоустраивать уже свою собственность. Возможно ли это при 3-х собственниках, или может проще попытаться поделить на 2-х. И что такое доля в праве и просто доля.

Интернет конференции

Понятие общей долевой собственности предполагает, что доли в недвижимости разграничены изначально и они могут быть как равными, так и неравными. Основные проблемы начинаются, когда собственники, которые пользовались имуществом вместе, хотят разделиться. Если договориться о том, что получает каждая из сторон, не удалось, единственное решение — обращаться в суд, который поделит имущество принудительно. Однако не факт, что решение суда устроит всех "дольщиков", — суд будет исходить не из их пожеланий, а из объективных обстоятельств конкретного дела.

Вопрос о порядке владения, пользования и распоряжения имуществом стоит особо остро, если имущество принадлежит нескольким лицам, не желающим использовать его совместно. Прежде чем делить общую совместную собственность, необходимо выделить идеальные доли.

Между совладельцами нередко разгораются нешуточные споры, а то и разыгрываются настоящие драмы. Какие способы урегулировать конфликты можно использовать по закону и как лучше действовать на практике? Об этом — в очередном выпуске нашей рубрики.

Как правильно разделить имущество

.

.

Как выделить долю в натуре

.

Обычно вопрос о том, как разделить доли в квартире и кому сколько собственности работают и в отношении частных домовладений.

.

.

.

.

.

.

.

Комментарии 2
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Анастасия

    Слушаю, и подсознательно ощущение, что раз я это слушаю, мне это надо что вот после этого видео ко мне в дверь постучат с обыском, но Костя, ты, главное, телефон выключи и спрячь

  2. onimsteal

    Зарплаты чиновников достаточны , или высоки по отношению к средней (реальной зарплате в стране. Здесь важно наличие морали , свинью никакими зарплатами накормить не возможно, из-за отсутствия некоего условного морального (духовно-социального ограничителя в голове. Жадность элементарная и главенство животных инстинктов при наличии власти, превращает и так не далёких руководителей в образцовых хапуг и моральных уродов. А таких особей никакими зарплатами , или привилегиями удовлетворить не возможно!

© 2018-2021 deepinfo.ru